ImmobilienDetails - Pro Finanzvermittlung - Frank Hölzemann - 57518 Betzdorf
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Zwei Doppelhaushälften zum Preis von Einem in Grünebach

Kategorie
Einfamilienhäuser
Objekt-Nummer
EFH 1558
Baujahr
1790
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
36.000,00 €
Courtage Details
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5.355,- € inkl. MwSt.
Beschreibung

Dieses Fachwerkhaus wurde ca. im 17./18. Jahrhundert erbaut und zählt zu einem der ältesten Häuser in Grünebach. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen großen Garten und Balkon. Als Einzeldenkmal wurde das Fachwerkhaus in das Verzeichnis der Kulturdenkmäler im Landkreis Altenkirchen aufgenommen.

Ausstattung

Haushälfte A:

Beheizt wird die Doppelhaushälfte über einzelne Holzöfen. Das Objekt verfügt über einen gewissen Renovierungsstau und ist etwas für Liebhaber alter Fachwerkhäuser, da das Fachwerk teilweise in den Räumen ein auffälliges Merkmal ist. Das Dach und der Dachstuhl wurden 2003 erneuert und gedämmt. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2003 und 2006 erneuert. Die Außenfassade ist verputzt und teilweise mit Kunstschiefer bzw. mit Naturschiefer verkleidet.

Haushälfte B:

Beheizt wurde die Doppelhaushälfte mit Flüssiggas. Der Gastank im Garten wurde abgeklemmt. Der Einbau einer neuen Heizung ist erforderlich. Das Objekt verfügt über einen gewissen Renovierungsstau und ist etwas für Liebhaber alter Fachwerkhäuser, da das Fachwerk teilweise in den Räumen ein auffälliges Merkmal ist. Die Außenfassade ist mit Kunstschiefer verkleidet. Zum Haus gehört eine Garage.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Grünebach (VG Betzdorf-Gebhardshain), ca. 5 KM von Betzdorf entfernt. Grünebach verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle in Richtung Dillenburg oder Betzdorf. In Betzdorf befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Siegen oder Köln.

Sonstiges

Aufteilung:

Haus A:  UG:   Eingang und drei Kellerräume

             EG:   Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein separates WC

             DG:   Ein großes und ein kleines ausgebautes Zimmer

 

Haus B:   EG:  Eingang, Flur, 2 Zimmer, Waschküche

             OG:  2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC und Gäste-WC

             DG:  nicht ausgebaut