ImmobilienDetails - Pro Finanzvermittlung - Frank Hölzemann - 57518 Betzdorf
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Modernisiertes Einfamilienhaus in Betzdorf

Kategorie
Einfamilienhäuser
Objekt-Nummer
EFH 1571
Baujahr
1900
Wohnfläche
78 m²
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,11 kWh/(m²*a)
Zimmer
5
Kaufpreis
115.000,00 €
Courtage Details
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5.355,- € inkl. MwSt.
Beschreibung

Dieses kleine, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca.19 .... massiv erbaut und liegt in einer zentralen Wohnlage von Betzdorf. Parkmöglichkeiten befinden sich in den Nebenstraßen und nicht am Objekt.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (BJ 2014) mit Warmwasserversorgung beheizt. Im ganzen Objekt befinden sich doppelverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden sind mit Laminat, Fließen und PVC ausgelegt. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fassade ist mit Naturschiefer verkleidet. Der Keller verfügt über drei Kellerräume mit einem Ausgang in den Garten.

 

Lage

Diese Immobilie liegt zentral an einer stark befahrenen Landesstraße, fußläufig fünf Minuten vom Stadtzentrum Bahnhof entfernt. Dort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Siegen und Köln.

Sonstiges

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad mit Wanne/WC befinden. Der Keller verfügt über eine Waschküche und zwei weitere Kellerräume mit Ausgang in den Garten.

 

Art des Energieausweises:       Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:                   365,11 kWh (m².a)
Energieeffizienzklasse:            H
Wesentlicher Energieträger:    Erdgas H
Baujahr Wärmeerzeuger:         2014