Modernisiertes Einfamilienhaus in Betzdorf
Dieses kleine, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca.19 .... massiv erbaut und liegt in einer zentralen Wohnlage von Betzdorf. Parkmöglichkeiten befinden sich in den Nebenstraßen und nicht am Objekt.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (BJ 2014) mit Warmwasserversorgung beheizt. Im ganzen Objekt befinden sich doppelverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden sind mit Laminat, Fließen und PVC ausgelegt. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fassade ist mit Naturschiefer verkleidet. Der Keller verfügt über drei Kellerräume mit einem Ausgang in den Garten.
Diese Immobilie liegt zentral an einer stark befahrenen Landesstraße, fußläufig fünf Minuten vom Stadtzentrum Bahnhof entfernt. Dort gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Siegen und Köln.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad mit Wanne/WC befinden. Der Keller verfügt über eine Waschküche und zwei weitere Kellerräume mit Ausgang in den Garten.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 365,11 kWh (m².a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
