ImmobilienDetails - Pro Finanzvermittlung - Frank Hölzemann - 57518 Betzdorf
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Charmantes Einfamilienhaus in Betzdorf (* Onlinebesichtigung)

Kategorie
Einfamilienhäuser
Objekt-Nummer
EFH 1548
Baujahr
1964
Wohnfläche
138 m²
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
373,17 kWh/(m²*a)
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000,00 €
Courtage Details
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung

Massiv erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Betzdorf. Dieses Haus verfügt über eine Garage, Balkon und eine Terrasse. Der großzügige Garten lädt besonders an Sommertagen zum Erholen und Entspannen ein.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Im Haus befinden sich doppelverglaste Holzfenster sowie teilweise Kunststofffenster, die alle mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden sind mit Parkett, Naturstein, Fliesen und Textilbelag ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Das Bad im OG verfügt über eine begehbare Dusche und WC. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor.

Energiebedarf: 373,17 kWh (m².a)

Lage

Hier wohnen Sie in einem ruhigen Ortsteil von Betzdorf. Ein großer Einkaufsmarkt ist direkt vor Ort. Außerdem sind ein Kindergarten, die Grundschule mit Turnhalle und vielen Freizeitangeboten fußläufig erreichbar. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen in ca. 5 - 10 Min. mit PKW oder Bus. Nach Siegen und zur A 45 ca. 25 Minuten

Sonstiges

Aufteilung:
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, Gäste-WC, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die gepflasterte Terrasse. Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Naturstein-Treppe. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein weiteres Kinderzimmer. Das teilerneuerte Bad ist mit einer begehbaren Dusche und WC ausgestattet. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum und zwei weitere Vorratsräume mit Ausgang in den schönen Garten

 

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